NA PREDAJ: Moderný 2-izbový byt v novostavbe, s vlastnou záhradou, Sekčovská ul.

Hľadáte moderné bývanie, ktoré spája pohodlie bytu s výhodami rodinného domu? ERDIAMO ponúka NA PREDAJ štýlový a kompletne vybavený 2-izbový byt v novostavbe (kolaudácia 2021), na Sekčovskej ulici v Ľuboticiach.

📐 Základné parametre:

• Úžitková plocha bytu: 57,53 m²

• Terasa + záhrada: 56 m² (rovinatý, kompletne oplotený pozemok)

• Poschodie: Prízemie / 4 poschodia

• Vlastníctvo: Osobné

• Príslušenstvo: Pivnica + 1× parkovacie miesto v podzemnej garáži

❄️ Štandard a vybavenie bytu:

Byt je zariadený vo vysokom štandarde, veľmi vkusne a moderne. Nevyžaduje žiadne ďalšie investície – stačí sa nasťahovať!

• Komfort počas celého roka: Príjemné podlahové kúrenie pre zimné mesiace a stropné chladenie pre horúce letné dni.

• Vybavenie v cene: V byte ostávajú všetky vstavané spotrebiče a nábytok na mieru (vstavané skrine a pod.). Ostatný nábytok je k dispozícii po dohode s majiteľom.

• Bezpečnosť: Videovrátnik pre Váš dokonalý prehľad a pocit bezpečia.

• Dispozícia: Svetlá obývacia izba moderne prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa a priamy výstup na vlastnú terasu so záhradou.

🌳 Exkluzívny bonus: Súkromný pozemok bez starostí!

Najväčším benefitom je krásny rovinatý a oplotený pozemok s terasou o výmere 59 m², ktorý vám poskytne dokonalý priestor na rannú kávu, relax či grilovanie s priateľmi.

Komfortné bývanie bez námahy: Správca bytového domu sa v rámci poplatkov kompletne stará o údržbu okolia, (aj zimné odhŕňanie snehu). Vy si len užívate pohodlie!

📍 Lokalita:

Byt sa nachádza na samom začiatku Ľubotíc, na hranici s Prešovom (Sekčovská ulica). Ide o mimoriadne kľudnú lokalitu s výbornou dostupnosťou do centra mesta.

• V pešej dostupnosti sa nachádza ZOC Max, obchody, reštaurácie, MHD a kompletná občianska vybavenosť.

• Ideálne spojenie tichého prostredia s mestským životným štýlom.

📞 Kúpna cena a obhliadky:

• Cena: 264 990 €

• Kontakt: 0907215723

Príďte sa presvedčiť o výnimočnosti tohto bývania osobnou obhliadkou. Tešíme sa na vás!