NA PREDAJ: Moderný 2-izbový byt v novostavbe, s vlastnou záhradou, Sekčovská ul.

Hľadáte moderné bývanie, ktoré spája pohodlie bytu s výhodami rodinného domu? ERDIAMO ponúka NA PREDAJ štýlový a kompletne vybavený 2-izbový byt v novostavbe (kolaudácia 2021) na Sekčovskej ulici v Ľuboticiach.

📐 Základné parametre:

• Úžitková plocha bytu: 57,53 m²
• Terasa + záhrada: 56 m² (rovinatý, kompletne oplotený pozemok)
• Poschodie: Prízemie / 4 poschodia
• Vlastníctvo: Osobné
• Príslušenstvo: Pivnica (možnosť dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži)

❄️ Štandard a vybavenie bytu:

• Vysoký štandard: Byt je zariadený veľmi vkusne a moderne. Nevyžaduje žiadne ďalšie investície – stačí sa nasťahovať!
• Komfort počas celého roka: Príjemné podlahové kúrenie pre zimné mesiace a stropné chladenie pre horúce letné dni.
• Vybavenie v cene: V byte ostávajú všetky vstavané spotrebiče a nábytok na mieru (vstavané skrine a pod.). Ostatný nábytok je k dispozícii po dohode s majiteľom.
• Bezpečnosť: Videovrátnik pre váš dokonalý prehľad a pocit bezpečia.
• Dispozícia: Svetlá obývacia izba moderne prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa a priamy výstup na vlastnú terasu so záhradou.

🌳 Exkluzívny bonus: Súkromný pozemok bez starostí!

• Vlastná záhrada: Najväčším benefitom je krásny rovinatý a oplotený pozemok s terasou o výmere 56 m², ktorý vám poskytne dokonalý priestor na rannú kávu, relax či grilovanie s priateľmi.
• Komfortné bývanie bez námahy: Správca bytového domu sa v rámci poplatkov kompletne stará o údržbu okolia (vrátane zimného odhŕňania snehu). Vy si len užívate pohodlie!

📍 Lokalita:

• Byt sa nachádza na samom začiatku Ľubotíc, na hranici s Prešovom (Sekčovská ulica). Ide o mimoriadne kľudnú lokalitu s výbornou dostupnosťou do centra mesta.
• V pešej dostupnosti sa nachádza ZOC Max, obchody, reštaurácie, MHD a kompletná občianska vybavenosť.
• Ideálne spojenie tichého prostredia s mestským životným štýlom.

📞 Kúpna cena a obhliadky:

• Cena: 209 990 € (možnosť dokúpiť garážové státie)
• Kontakt: 0907 215 723

Príďte sa presvedčiť o výnimočnosti tohto bývania osobnou obhliadkou. Tešíme sa na vás!